本报讯 近日，民权县人民法院作出判决，张某与吕某的租赁协议，吕某有权随时解除。

      原来，5年前，张某与吕某口头约定，张某承租吕某房屋一间，每年租赁费为 1万元人民币。前不久，吕某要求与张某解除租赁关系，张某辩称租赁协议已经履行了5年，并且预交部分租赁费，要求继续履行合同。

      法院审理认为，原告吕某与被告张某达成的房屋租赁口头协议，系双方真实意思表示，为有效合同，但租赁期超过6个月双方没有订立书面合同，只是口头协议。根据《合同法》规定，该租赁为不定期租赁，而不定期租赁是可以随时解除合同的。现吕某请求解除合同，不违背法律规定，其请求应予以支持。被告张某辩称预交了租赁费没有相关证据证明，因此被告意见法院不予采纳。