承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；承租人将承租房屋用来作非法活动的场所；承租人不按合同规定交纳租金；承租人全家迁离本地区；承租人全家去国外定居；承租人擅自转变房屋用途的；出租人确实需要收回房屋的；承租人死亡或已迁出承租房屋。