现象：“签订合同前，我就付给了开发商定金，现在我不想要房子了，开发商连定金都不退。”没有弄懂定金与预付款的区别，不少市民为此付出了“钱的代价”。

　　点评定金：当合同不能履行或延迟履行时，定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能，即定金给付方违约时，无权要求返还定金，定金收受方违约时，应双倍返还定金。预付款：无论是由于给付方违约，还是收受方违约而解除合同时，收受方均须如数退还预付款。