浅析定金的作用和分类

　　一、定金的概念和作用

　　定金是指合同双方当事人根据法律规定或者约定，为保证合同

　　的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。

　　我国《民法通则》第89条规定：“依照法律的规定或者按照当事人

　　的约定 ， 可以采用下列方式担保债务的履行：(三)　当事人一方

　　在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定

　　金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要

　　求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定

　　金。” 《》第115条规定“当事人可以依照《中华人民共和

　　国担保法》约定一方向对方给付定金作为的担保。债务人履行

　　债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定

　　的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务

　　的，应当双倍返还定金。

　　定金属于金钱担保，主要目的是担保合同债务的履行，定金是

　　通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或者其他代替

　　物，是否履行与该金钱或者其他代替物的得失有着直接的联系，从

　　而促使合同当事人积极而适当地履行债务，以发挥担保作用，从此

　　角度出发，也可以说定金也是一种债务不履行的责任形式。

　　定金合同是主合同的从合同，其成立以主合同的存在为前提。

　　主合同无效或被撤销时，定金合同不成立，主合同因解除或其他原

　　因消灭时，定金合同也消灭，这表明定金具有从属性。此外，定金

　　合同是实践性合同，不仅有双方当事人的合意，而且还应该有定金

　　的现实交付，如果不交或少将定金，将影响定金合同的成立。在定

　　金合同因一方不交或少交而不成立后，任何一方都不得请求法院强

　　制执行另一方根据尚未成立的定金合同履行给付定金的义务，法院

　　也不得强制一方向另一方给付定金，合同履行完毕全，定金应当以

　　原数退还或抵作价款。

　　二、定金的分类

　　在司法实践中，定金可分为五类

　　1、成约定金，是指作为合同要件的定金，因该定金的交付合同

　　才成立，通常情况下定金不应作为合同成立的要件，是否交付定金

　　不应影响当事人所订立的主合同的成立，因此成约定金应当由当事